**(PROVISIONS FREI) Zwei-Familienhaus mit viel Potenzial

Beschreibung:

Objektbeschreibung Dieses attraktive freistehende Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 170 qm ausreichend Platz für zwei Familien oder als Renditeobjekt zur Vermietung. Das Haus wurde vor etwa 10 Jahren von innen saniert und bietet somit modernen Wohnkomfort. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 880 qm und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Baugenehmigung für Reihenhäuser oder Doppelhaushälften, was die Immobilie auch für Investoren äußerst interessant macht. Ausstattung: - Ca. 170 qm Wohnfläche auf zwei Etagen - Zwei separate Wohneinheiten, mögl. 3 - Modernisierte Innenräume - Großzügiges Grundstück mit ca. 880 qm Fläche - Baugenehmigung für Reihenhäuser oder Doppelhaushälften - Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Ruhige und familienfreundliche Wohnlage - Gute Verkehrsanbindung Lage Das Haus liegt in einer attraktiven Wohngegend in der Nähe von Gelnhausen, einer charmanten Stadt in Hessen. Gelnhausen zeichnet sich durch seine historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Stadt bietet zudem ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten, darunter Parks, Restaurants, Cafés und kulturelle Veranstaltungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Frankfurt am Main und Hanau, was auch für Berufspendler von Vorteil ist. Sonstiges Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit viel Potenzial. Durch die vorhandene Baugenehmigung für Reihenhäuser oder Doppelhaushälften eröffnen sich Ihnen verschiedene Optionen zur weiteren Nutzung des Grundstücks. Das Haus eignet sich sowohl für Familien, die in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend leben möchten, als auch für Investoren, die Wert auf eine gute Renditemöglichkeit legen. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort ein eigenes Bild von dieser interessanten Immobilie zu machen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. BATU IMMOBILIEN haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.